Nossos Serviços

PLANTÃO 24 HORAS

24 horas garantindo sua tranquilidade!

  • Plantão para urgência ou emergência;

  • Acesso aos sistemas internos para um atendimento rápido.

SERVIÇOS CONTÁBEIS

Balancete

  • Prestação de contas mensal;

  • Relatório de acompanhamento de inadimplência;

  • Comprovantes dos acordos recebidos;

  • Documentos fiscais;

  • Relatórios gerenciais.


Previsão Orçamentária

Principal instrumento financeiro de planejamento do Condomínio, sua elaboração e acompanhamento são realizados de forma criteriosa, onde são descriminadas as despesas fixas, variáveis e extraordinárias, mantendo a arrecadação compatível com as despesas previstas e considerando o índice de inadimplência para suprir as necessidades do Condomínio. A cobrança das quotas relativas às despesas condominiais e eventuais rateios extraordinários, de conformidade com o que for determinado pelas assembléias gerais do condomínio ou pelo síndico, é efetuada através da rede bancária nacional. A liquidação e baixa dos pagamentos são feitos de forma automática por um sistema condominial e acompanhado diariamente por nossos profissionais.

SERVIÇOS FINANCEIROS

Contas a Pagar

  • Os pagamentos são previamente agendados;

  • Controle de contas a pagar até a efetivação do pagamento;

  • Envio para pagamento exatamente na data do vencimento.


Contas a Receber

  • Controle através de baixa automática;

  • Atualizações feitas diariamente.

COBRANÇA ADMINISTRATIVA E JUDICIAL

Cobrança Administrativa

  • Débitos com prazo de até 30 (trinta) dias do vencimento será enviada carta simples de cobrança;

  • Débitos com o prazo acima de 30 (trinta) dias de vencidos será dado continuidade no departamento judicial.


Cobrança Judicial

  • A cobrança judicial será realizada por advogado;

  • Custas processuais e honorárias advocatícios são de responsabilidade do inadimplente.

GESTÃO DAS MANUTENÇÕES

Preventivas e Corretivas

  • Manutenção preventiva que garante redução de custos;

  • Controle dos contratos de manutenção anual;

  • Visitas técnicas de supervisão do Condomínio;

  • Supervisão dos empregados;

  • Aferição periódica do funcionamento do sistema de pânico, elevadores, portões, interfones, sistema de segurança, entre outros;

  • Seguro obrigatório anual bem como alvará de funcionamento.

DEPARTAMENTO DE PESSOAL

Colaboradores Capacitados

  • Folha de Pagamento ( Salários, Férias, Rescisões, CAGED, INSS, SEFIP/FGTS, IRRF, PIS, COFINS, RAIS, DIRF, Contribuição Sindical, Contribuição Confederativa, Vale Transporte e demais contribuições);

  • Gerenciamento de pessoas vinculadas ao condomínio;

  • Reciclagem dos colaboradores;

  • Recrutamento e seleção;

  • Admissão e desligamento de funcionários;

  • Elaboração da folha de pagamento;

  • Controle de Férias;

  • Análise permanente da evolução das horas extras;

  • Cálculos trabalhistas;

  • Pagamento dos salários dos funcionários;

  • Escrituração do livro de registro de empregados e contratos de experiência;

  • Atualização das carteiras de trabalho;

  • Homologações das rescisões em Sindicatos/Ministério do Trabalho;

  • Elaboração de escalas de horários dos funcionários;

  • Controle de atestados médicos.

ASSEMBLÉIAS E REUNIÕES (ORDINÁRIAS E EXTRAORDINÁRIAS)

Organização das Fases

  • Elaboração, emissão e envio da convocação aos Condôminos;

  • Elaboração de lista de presença;

  • Prepara, redige e registra a Ata em Cartório, tão logo a mesma seja assinada pelo presidente da Assembléia;

  • Reunião Ordinária: Realizada anualmente tendo como pauta os seguintes assuntos: Eleição de Síndico, Previsão Orçamentária, Prestação contas e Assuntos Gerais. Lavratura de Ata e Registro em cartório;

  • Reunião Extraordinária: Realizada trimestralmente para tratar de assuntos gerais, analises financeiras, prestação de contas, satisfação do cliente para com a administração do condomínio entre outros assuntos que se façam necessário. Lavratura de Ata e Registro em cartório.